从明天开始，不少房贷客户就要为今年的三次加息“埋单”了。由于房贷利率大多按年调整，央行在今年2月9日、4月6日、7月7日三次加息的叠加效应将在明年集中体现。(12月31日西部商报)
2011年12月初的中央经济工作会议强调，今年“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。”这似乎给今年的楼市政策吃下“定心丸”。
但是，面对房贷如此加息，笔者并不看好这样的“房控”政策，国家虽然把房地产商的房价给控制下去了，但房贷不断加息，就把这个房价变相的给抬高了，给归位了，这无异于是“赶走了虎，引来了狼”，就是变相的想房屋涨价，一旦控制不好房贷加息，这样的“房控”政策，终究会是一场闹剧。
现如今的房贷加息，可以用“青蛙效应”来形容。先是把房屋卖给购房者，再通过这样的房贷加息来变相涨价，最终把这种房价居高的现实，转换成了一种“借行生钱”，算来算去，房价还是居高不下，购房者只是慢慢地挨着房价居高不下“这一刀”，最后“受伤”的，还是购房者。
购房者，就是这场“房控游戏”里的那只青蛙角色，永远都是“被煮”的对象。
在面对这样的“房控游戏”，不论是房贷，还是限购，还是保障房，这个只是举措，重要的是，不止让购房者看到实惠，还得享受得到实惠，这才是“房控”的最好效果，而不是一边高喊“房控”口号，而另一边却是房贷加息的“吃人不吐骨头”。那么，这场“房控”保卫战，最终会失败的，结果还是房价“涨升”依旧。
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